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4 350 000

Immeuble résidentiel - 25 logements

Montréal

Emplacement d'exception, locataires de qualité et une énorme plus value à l'horizon. Proche de plusieurs hôpitaux, Université de Montréal, centres d'achats et transport public à la porte... Une occasion d'affaire qui ne se présente pas à tous les jours. Un investissement immobilier de très grande qualité.

Information disponible sur demande.

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48 500 000

Tour à bureaux

Montréal

Cette tour à bureaux est située sur la rue Ste-Catherine Ouest, l'adresse d'affaires la plus prestigieuse de Montréal et une des rues piétonnières les plus achalandées en Amérique du Nord. Des magasins de renom occupent le rez-de-chaussée et des bureaux les 4 étages supérieurs.

Revenu brut potentiel = 3,200,000 $

BAIA potentiel= 2,330,000 $

Une propriété comme il n'y a pas deux au centre-ville de Montréal considérant son important potentiel d'augmentation de loyers et de l'ajout à l'immeuble de plusieurs autres étages.

Détails disponibles sur demande.

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5,940,000

Résidence pour aînés - 63 logements

Charlesbourg, Québec

Résidence certifiée pour aînés de 63 appartements avec salles de bains complètes dans chaque, pour personnes autonomes et semi-autonomes. Magnifique résidence offrant tous les services avec directeur général sur place. Exceptionnel investissement rapportant ± 30% l'an (flux & capitalisation). Mise de fonds estimée $1.1 million.

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3 545 000

Immeuble résidentiel - 32 logements

Chambly

Bijou d'immeuble de 32 logements avec grand stationnement extérieur et salle de lavage situé dans le quartier résidentiel le plus recherché de Chambly. Énormément de mises à jour apportées à l'immeuble incluant la réfection du toit en 2009 au coût de 42 300 $, corridors refaits, chauffe-eaux et balcons changés, appartements mis à jour, système de surveillance par cameras, et beaucoup plus... Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires et le concierge de l'immeuble demeure sur place. Immeuble comme il n'y en a pas deux considérant son état tout à fait exceptionnel et ses revenus de plus de 253 600 $ l'an.

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3 250 000

Immeuble résidentiel - 16 logements

Montréal

Magnifique immeuble d'architecture art deco situé de biais de l'université de Montréal et station de métro Édouard-Montpetit. L'immeuble compte 16 appartements (5 X 5 1/2, 8 X 4 1/2, 3 X 3/2), 14 espaces de rangements et 11 espaces de stationnements. Rendement anticipé de ± 8.5% par année sur la mise de fonds.

7,100,000

Immeuble résidentiel - 34 logements

Montréal

Immeuble de 34 logements situé dans l’un des quadrilatères les plus dynamique de Montréal et à proximité de l’université de Montréal, HEC Montréal, l’Hôpital Général Juif, l’Hôpital Sainte-Justine, supermarchés, magasins, restos, cafés, pharmacies, tours à bureaux, stations de métro et d’autobus.

Immeuble reconstruit en 2008 de qualité exceptionnelle.

2,650,000

Immeuble résidentiel

Montréal

Immeuble résidentiel avec garage intérieur pour 5 autos situé à 2 rues de la station de métro Fabre. Excessivement bien situé. Chauffage, eau chaude, cuisinière fournis par le propriétaire. Nouveau toit élastomère. Concierge demeure sur place. Immeuble dans un excellent état et tràs facile à gérer. Un achat intelligent et très profitable.

685,000

Petit plex semi-commercial

Montréal

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE À RECONSTRUIRE. Petit immeuble avec magasin au rez-de-chaussée et 2 X 4 1/2 en étages. Le chauffage est payé par les locataires. Situé en face de la station de métro Lionel-Groulx et à 5 minutes à pieds du marché Atwater. Rénovez ou convertissez comme vous le voulez, car le zonage est résidentiel et commercial.

4 ,100,000

Exceptionnel Terrain

Laval

Ce terrain de 45 915 pi car. est situé à 2 coins de rues du nouveau centre-ville de Laval, de l'Espace Montmorency et la Place Bell qui sont après être construits à plus d'un milliard de dollars.
 
La demande qui sera sous peu déposée au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) de la Ville de Laval est pour un immeuble locatif résidentiel de 25 étages comportant 231 logements, 117 espaces de stationnements intérieurs et 25 extérieurs, dont la superficie brute  est de 259 805 pieds carrés et   superficie vendant 167 685. 

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2,645,000

Immeuble résidentiel

Rive-sud

Superbe immeuble avec stationnement extérieur. Chauffage et eau chaude payés par les locataires. Toit refait en 2011 + beaucoup de rénovations faites les dernières années. Immeuble dans un état impeccable. Concierge demeure sur place. Investissement de qualité - rendement annuel sur la mise de fonds +/- 11%.

1,149,000

Duplex Commercial

Montréal

Duplex vacant situé à 300 mètres du Glen et juste en face de la station de Métro Vendôme. Emplacement d'exception pour un bureau à 2 étages pour professionnels, tels médecins, dentistes, avocats etc. 6 espaces de stationnements arrière. La station d'autobus est à la porte. Une occasion unique pour des professionnels de posséder leur propre immeuble au lieu de louer.

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955 000

Triplex

Côte-des-Neiges

Triplex situé dans le coin le plus huppé de Côte-des-Neiges, adjacent à l'université de Montréal et Outremont. La propriété est entièrement rénovée et offre une superbe cour arrière. Dépêchez-vous !!