Bâtiments commerciaux à vendre à Montréal

Vous envisagez d'acheter un immeuble multi-résidentiel?

Investir dans l’immobilier et acheter un immeuble à revenu n’est pas une mince affaire, car le choix de la propriété peut avoir une incidence considérable sur le résultat. C’est à ce moment que nous entrons en scène.

Acheter avec RE/MAX du Cartier A.S. – Division Commerciale, c’est mettre toutes les chances de votre côté, car nous ne recommandons jamais l’achat d’une propriété, qu’elle soit petite ou grande, à moins qu’elle ne franchisse avec succès notre processus rigoureux de vérification diligente et qu’elle ne respecte tous nos ratios de rentabilité.

Que vous soyez à la recherche d’immeubles locatifs à vendre, de propriétés multi-résidentielles ou d’autres immeubles d’investissement, RE/MAX du Cartier A.S. vous proposera toujours des occasions d’investissement rentables afin de croître votre portefeuille immobilier de façon profitable et stratégique. 

Voici notre processus pour vous aider à acheter un immeuble à Montréal :

Veuillez consulter notre brochure
Services Professionnels
REMAX DU CARTIER A.S.

Voici comment nous procédons

À l'achat d'un
multi-logements :

1. Diligence raisonnable

Dès le départ, nous examinons attentivement l’immeuble qui intéresse notre client sous tous ses angles : résultats financiers, taux de capitalisation, état général, voisinage, et autres… Nous procédons à une analyse approfondie afin de nous assurer que l’immeuble réponde aux critères de notre client et qu’il s’agisse d’un bon investissement.

2. Offre d'achat

Nous préparons l’offre d’achat sur la base des conditions convenues avec le client et nous procédons ensuite à la négociation du prix d’achat et des conditions spécifiques.

3. Inspection du bâtiment

Dans le cadre du processus d’inspection, l’inspecteur en bâtiment certifié examine les composantes principales du bâtiment telles que le toit, l’enveloppe extérieure, les fondations, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la ventilation, l’alarme d’incendie et la finition intérieure. Ces inspections méticuleuses nous fournissent une confirmation définitive de la condition de la propriété que nous recommandons.

4. Financement hypothécaire

Si la prise en charge hypothécaire n’est pas obligatoire, nous présentons des propositions de prêt aux différentes institutions avec lesquelles nous travaillons afin de comparer les taux d’intérêt, les conditions proposées et les périodes d’amortissement. Après avoir examiné plusieurs propositions, nous sélectionnons la meilleure qui répond le mieux aux exigences de l’acheteur.

5. Analyse financière

Quel financement le client devrait-il choisir? Pour répondre à cette question particulièrement importante, plusieurs scénarios sont mis de l’avant en tenant compte du plan de match spécifique du client, qu’il s’agisse d’augmenter le revenu net d’exploitation de l’immeuble, d’obtenir des liquidités, de rembourser l’hypothèque le plus rapidement possible, etc. Bien entendu, cette démarche est réalisée dans le meilleur intérêt du client.

Découvrir les immeubles commerciaux à vendre à Montréal

Si vous voulez investir dans des immeubles multi-résidentiels et commerciaux les plus rentables à vendre à Montréal, Laval, la rive-nord et la rive-sud, vous êtes au bon endroit. Vous aurez accès aux meilleurs choix d’immeubles, ainsi qu’à l’une des équipes de professionnels les plus performantes au Québec, avec une solide feuille de route s’échelonnant sur 20 ans et plusieurs centaines de transactions bien réussies.

Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-nous vous aider à trouver les meilleures propriétés d’investissement disponibles actuellement sur le marché.

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