Vous songez VENDRE votre immeuble?
En retenant les services de RE/MAX du Cartier A.S. – Division Commerciale, vous aurez accès à l’une des équipes multidisciplinaires les plus complètes et plus performantes au Québec pour l’investissement immobilier..
Nous savons comment présenter votre immeuble pour lui donner toute sa valeur et lui attirer des acheteurs sérieux. Notre feuille de route de centaines et centaines de transactions le crie tout haut !
Veuillez consulter notre brochure
Services Professionnels
REMAX DU CARTIER A.S.
Vente de propriétés commerciales et d’investissement à Montréal
Voici comment nous procédons
À la vente d'un immeuble :
1. La visite de l'immeuble
2. La réalisation d'une analyse à l'interne
La compréhension de tous les chiffres est aussi importante que la visite de l’immeuble. Nous examinons les baux et les avis d’augmentation et préparons le registre des loyers. Nous rassemblons par la suite toutes les dépenses afférentes pour ainsi établir le revenu net d’exploitation. Enfin, nous simulons différents scénarios de vente, en gardant toujours à l’esprit la meilleure option pour notre client-vendeur.
3. L'établissement de la valeur marchande
Pour donner suite à l’analyse interne des documents et à l’examen détaillée d’immeubles comparables vendus dans le même secteur, nous fixons un prix de vente qui vise la pleine valeur marchande.
4. Le financement hypothécaire
Une fois le prix de vente établi, nous modélisons plusieurs scénarios de financement et identifions ceux qui minimisent l’apport en liquidités de l’acheteur tout en maximisant son rendement.
5. La mise en marché de l'immeuble
À cette étape, l’immeuble est mis en vente et aussi présenté à un réseau privé de +/- 1 500 investisseurs et professionnels de l’immobilier qui se spécialisent principalement dans les multi-logements et immeubles commerciaux dans Montréal, Rive-Nord, Lanaudière et Rive-Sud. Nous attirons généralement des acheteurs sérieux dans les trois premières semaines et souvent concluons la vente dans les six à huit semaines.
Vente de votre Multi-Logements
Il importe de souligner que nous assistons nos clients à chaque étape du processus, du début à la fin, sans exception. Nos clients peuvent compter sur notre présence active jusqu’à la conclusion de leurs transactions. On est là jusqu’à la remise de votre chèque !
Contactez-nous pour une évaluation gratuite de votre immeuble et une rencontre en personne afin de bien discuter de votre projet.
